How to get government land on rent । देशभरात महामार्गांचे जाळे विणले जात आहे. गाव असो वा रस्ता, सर्व काही महामार्गाला जोडले जात आहे. रस्त्यांचा झपाट्याने होणारा विकास लक्षात घेता महामार्गालगत जमीन मिळावी, अशी प्रत्येकाची इच्छा आहे. परंतु त्याच्या प्रक्रियेबद्दल माहिती नसल्यामुळे, लोक फक्त जमीन खरेदी करण्याचा विचार करतात परंतु ती खरेदी करण्यास असमर्थ असतात. आज आम्ही तुम्हाला सांगणार आहोत की तुम्ही कोणतीही सरकारी जमीन भाडेतत्वावर कशी घ्यावी? (How to get government land on rent)
Business Idea । शेतीसोबत मोबाईल टॉवर लावा, लाखो रुपयांचा होईल नफा; जाणून घ्या कसं ते?
सरकारकडून भाडेतत्त्वावर जमीन घेऊन तुम्ही शेती किंवा कोणताही औद्योगिक व्यवसाय सुरू करू शकता. पूर्वी भाडेतत्त्वावर जमीन घेण्याची प्रक्रिया अत्यंत कठीण आणि संथ होती. पण आता ते अगदी सोपे आणि सोपे केले आहे. अशा परिस्थितीत तुमच्याकडे जमीन नसली तरी ती भाडेतत्त्वावर घेऊन तुम्ही स्वतःचा उद्योग सुरू करू शकता.
देशातील अनेक राज्य सरकारांनी आता नापीक जमिनी भाडेतत्त्वावर देण्यास सुरुवात केली आहे. हे पाऊल उचलणारे गुजरात हे पहिले राज्य आहे. आता महाराष्ट्र, मध्य प्रदेश, उत्तर प्रदेश, बिहार, हिमाचल प्रदेश आणि आसाम या राज्यांनीही हा निर्णय लागू केला आहे. देशातील सर्वसामान्य नागरिक आणि व्यापारी आता या सरकारी जमिनी अतिशय स्वस्त दरात घेऊन शेती करू शकतील किंवा कोणताही उद्योग करू शकतील.
जमीन भाड्याने घेण्यासाठी काय करावे?
माहितीनुसार, शेती महामंडळाकडून सध्या ४१ हजार एकर शेतजमीन भाड्याने देण्यासाठी उपलब्ध असून त्यापैकी २३ हजार एकर शेतजमीन १० वर्षांच्या कालावधीसाठी भाड्याने दिलेली आहे. करार संपल्यानंतर महामंडळ पुन्हा जमीन आपल्या ताब्यात घेते आणि पुन्हा टेंडर काढून जे शेतकरी जास्त भाडे देतील त्यांना भाडेकरारावर दिली जाते. सरकारच्या mahatenders.gov.in या संकेतस्थळावर, महाराष्ट्र शेती महामंडळ या विभागांतर्गत शेती भाड्याने देण्याच्या निविदा निघतात.
यासाठी अर्ज कोण करू शकते अर्ज?
- वैयक्तिक शेतकरी
- शेतकरी उत्पादक कंपनी
- शेतकरी उत्पादक संस्था
- खासगी संस्था
- बिगर शेतकरी सुद्धा ही शेतजमीन भाड्याने घेण्यासाठी अर्ज करू शकतात. नियम व अटी
ही शेतजमीन भाड्याने घेण्यासाठी अर्जदारासंबंधी महामंडळाचे कोणतेही नियम नाहीत. पण जमीन भाड्याने घेतल्यानंतर ज्या अवस्थेत होती त्या अवस्थेत महामंडळाला परत करणे आवश्यक आहे. त्यामुळे शेतकऱ्यांनी जमीन भाडेतत्वावर घेण्याआधी संपूर्ण गोष्टींचा अभ्यास करणे गरजेचे आहे. त्याचबरोबर दहा वर्षांचा करार असतो त्यामुळे दहा वर्षांपेक्षा जास्त काळ चालणारे पीके घेण्यास बंदी असते.
Havaman Andaj । मोठी बातमी! या भागात आजही पाऊस पडण्याची शक्यता; जाणून घ्या हवामान विभागाचा अंदाज
शेतकऱ्यांना या जमिनीवर घर, बंगला, शेड किंवा कायमस्वरूपाचे कोणतेही बांधकाम करता येत नाही. या जमिनीवर फक्त पिकांची लागवड करता येते, सर्वात महत्वाची गोष्ट म्हणजे शेतीच्या सुरक्षेसाठी सरकारचे सुरक्षारक्षकही काम करत असतात त्यामुळे अतिक्रमण होत नाही. ज्यावेळी शेतकरी जमीन भाड्याने घेतील त्यावेळी शेतकरी त्या जमिनीमध्ये पाण्याच्या व्यवस्थेसाठी शेततळे, बोअरवेल, विहीर खोदू शकतात.
